Rua Albatroz, 270 - BombasO Apartamento: * MOBILIADO, DECORADO E EQUIPADO; * 01 quarto; * 01 vaga de garagem; * 45m² de área privativa; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Sala de estar / de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Privilegiada posição solar e de ventilação; * Climatizador na sala e no quarto; * Chuveiro a gás. O Empreendimento / Área de lazer: * Piscina adulta; * Piscina infantil; * Piscina térmica; * Academia; * Sala de jogos; * Playground; * Spa; * Salão de festas; * Guarita de segurança; * Bicicletário; * Bar; * Sala de games; * Brinquedoteca; * Elevador; * Espaço gourmet; * Piscina; * Internet; * Jacuzzi; * Estar Social; * Jardim; * Lounge compartilhado; * Terraço; * À 600 metros da Praia de Bombas; * À 4,8 km do Parque Panorâmico de Bombinhas. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 799.000,00 > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.Bombinhas - SCO Apartamento: * MOBILIADO, DECORADO E EQUIPADO; * 01 quarto; * 01 vaga de garagem; * 45m² de área privativa; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Sala de estar / de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Privilegiada posição solar e de ventilação; * Climatizador na sala e no quarto; * Chuveiro a gás. O Empreendimento / Área de lazer: * Piscina adulta; * Piscina infantil; * Piscina térmica; * Academia; * Sala de jogos; * Playground; * Spa; * Salão de festas; * Guarita de segurança; * Bicicletário; * Bar; * Sala de games; * Brinquedoteca; * Elevador; * Espaço gourmet; * Piscina; * Internet; * Jacuzzi; * Estar Social; * Jardim; * Lounge compartilhado; * Terraço; * À 600 metros da Praia de Bombas; * À 4,8 km do Parque Panorâmico de Bombinhas. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 799.000,00 > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.
Av. Governador Celso Ramos, 773 - CentroO Apartamento: * 02 suítes; * 02 vagas de garagem; * 80m² de área privativa; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Living para sala de estar e de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Infraestrutura para água quente; * Espera para split; * Acabamento em gesso; * Porcelanato; * Gás Individual. O Empreendimento / Área de lazer: * Piscina adulta; * Piscina infantil; * Academia; * Sala de jogos; * Salão de festas; * Bicicletário; * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Rooftop; * Brinquedoteca; * Elevador; * Interfone; * Alarme. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.100.000,00 > Entrada + saldo parcelado em até 36 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.Porto Belo - SCO Apartamento: * 02 suítes; * 02 vagas de garagem; * 80m² de área privativa; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Living para sala de estar e de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Infraestrutura para água quente; * Espera para split; * Acabamento em gesso; * Porcelanato; * Gás Individual. O Empreendimento / Área de lazer: * Piscina adulta; * Piscina infantil; * Academia; * Sala de jogos; * Salão de festas; * Bicicletário; * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Rooftop; * Brinquedoteca; * Elevador; * Interfone; * Alarme. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.100.000,00 > Entrada + saldo parcelado em até 36 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.
Rua Cardeal, 320 - Bombas.O Apartamento: * 02 suítes; * 01 vaga de garagem; * 71m² de área privativa; * Cozinha; * Área de serviço; * Lavabo; * Living para sala de estar e de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Acabamento em gesso * Aquecimento a Gás * Espera para split * Gás Individual * Hidrômetro Individual * Infraestrutura para água quente * Interfone * Internet * Porcelanato. O Empreendimento / Área de lazer: * Academia; * Brinquedoteca; * Circuito Tv; * Elevador; * Entrada p/ banhistas e box de praia; * Espaço gourmet; * Estar Social; * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Hidromassagem na piscina; * Interfone; * Internet; * Lounge; * Medidores de água, luz e gás individuais; * Piscina; * Piscina adulta; * Piscina adulta com borda infinita; * Piscina infantil; * Piscina térmica; * Playground; * Reaproveitamento de água; * Rooftop; * Sala de games; * Sala de jogos; * Salão de festas; * Solarium. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.242.000,00 > Entrada + 12 reforços semestrais + saldo parcelado em até 72 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.Bombinhas - SC.O Apartamento: * 02 suítes; * 01 vaga de garagem; * 71m² de área privativa; * Cozinha; * Área de serviço; * Lavabo; * Living para sala de estar e de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Acabamento em gesso * Aquecimento a Gás * Espera para split * Gás Individual * Hidrômetro Individual * Infraestrutura para água quente * Interfone * Internet * Porcelanato. O Empreendimento / Área de lazer: * Academia; * Brinquedoteca; * Circuito Tv; * Elevador; * Entrada p/ banhistas e box de praia; * Espaço gourmet; * Estar Social; * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Hidromassagem na piscina; * Interfone; * Internet; * Lounge; * Medidores de água, luz e gás individuais; * Piscina; * Piscina adulta; * Piscina adulta com borda infinita; * Piscina infantil; * Piscina térmica; * Playground; * Reaproveitamento de água; * Rooftop; * Sala de games; * Sala de jogos; * Salão de festas; * Solarium. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.242.000,00 > Entrada + 12 reforços semestrais + saldo parcelado em até 72 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.
Rua Codorna, 448 - BombasO Apartamento: * MOBILIADO E DECORADO; * 03 quartos sendo 01 suíte; * 01 vaga de garagem; * 140m² de área privativa; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Sala de estar; * Sala de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Acabamento em gesso; * Porcelanato; * Ar Condicionado; * Armário Embutido; * Hidrômetro Individual; * Interfone; * Circuito Tv; * Gás Individual; * Móveis Planejados; * Armário Cozinha. O Empreendimento: * Entrada p/ banhistas e box de praia; * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Medidores de água, luz e gás individuais; * Elevador; * Interfone; * Internet; * Circuito Tv. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.290.000,00 > Entrada + saldo parcelado em até 24 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.Bombinhas - SCO Apartamento: * MOBILIADO E DECORADO; * 03 quartos sendo 01 suíte; * 01 vaga de garagem; * 140m² de área privativa; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Sala de estar; * Sala de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Acabamento em gesso; * Porcelanato; * Ar Condicionado; * Armário Embutido; * Hidrômetro Individual; * Interfone; * Circuito Tv; * Gás Individual; * Móveis Planejados; * Armário Cozinha. O Empreendimento: * Entrada p/ banhistas e box de praia; * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Medidores de água, luz e gás individuais; * Elevador; * Interfone; * Internet; * Circuito Tv. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.290.000,00 > Entrada + saldo parcelado em até 24 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.
Rua Cerejeira, 99 - Canto Grande.O Apartamento: * MOBILIADO, DECORADO E EQUIPADO; * 02 quartos sendo 01 suíte; * 01 vaga de garagem; * 70m² de área privativa; * 73m² de área total; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Sala de estar; * Sala de jantar; * Área churrasqueira; * Infraestrutura para água quente; * Espera para split; * Acabamento em gesso; * Fechadura com senha na porta de entrada; * Porcelanato; * Ar Condicionado; * Armário Embutido; * Hidrômetro Individual; * Gás Individual; * Móveis Planejados; * Armário Cozinha. O Empreendimento / Área de lazer: * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Elevador; * Interfone; * Alarme; * Internet; * Jacuzzi. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.320.000,00 > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.Bombinhas - SC.O Apartamento: * MOBILIADO, DECORADO E EQUIPADO; * 02 quartos sendo 01 suíte; * 01 vaga de garagem; * 70m² de área privativa; * 73m² de área total; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Sala de estar; * Sala de jantar; * Área churrasqueira; * Infraestrutura para água quente; * Espera para split; * Acabamento em gesso; * Fechadura com senha na porta de entrada; * Porcelanato; * Ar Condicionado; * Armário Embutido; * Hidrômetro Individual; * Gás Individual; * Móveis Planejados; * Armário Cozinha. O Empreendimento / Área de lazer: * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Elevador; * Interfone; * Alarme; * Internet; * Jacuzzi. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.320.000,00 > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.
Av. Flamboyant, Esq. com Rua Limoeiro, 843 - Canto Grande.O Apartamento: * VISTA MAR; * 02 suítes; * 01 vaga de garagem; * 76m² de área privativa; * Lavabo; * Cozinha; * Área de serviço; * Living para sala de estar e de jantar; * Sacada com churrasqueira. Área de Lazer: * Academia; * Mobiliada e decorada; * Piscina; * Salão de festas; * Salão de jogos. O Empreendimento: * Acesso para cadeirantes; * Cisterna. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.366.000,00 > Entrada + 03 reforços anuais + % na entrega das chaves + saldo parcelado em até 48 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.Bombinhas - SC.O Apartamento: * VISTA MAR; * 02 suítes; * 01 vaga de garagem; * 76m² de área privativa; * Lavabo; * Cozinha; * Área de serviço; * Living para sala de estar e de jantar; * Sacada com churrasqueira. Área de Lazer: * Academia; * Mobiliada e decorada; * Piscina; * Salão de festas; * Salão de jogos. O Empreendimento: * Acesso para cadeirantes; * Cisterna. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.366.000,00 > Entrada + 03 reforços anuais + % na entrega das chaves + saldo parcelado em até 48 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.
Rua Mergulhão Caçador, 335 - BombasO Apartamento: * SEMI-MOBILIADO; * 02 quartos sendo 01 suíte; * 01 vaga de garagem; * 79m² de área privativa; * 142m² de área total; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Living para sala de estar e de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Acabamento em gesso; * Porcelanato; * Ar Condicionado; * Hidrômetro Individual. O Empreendimento / Área de lazer: * Hidromassagem na piscina; * Academia; * Sala de jogos; * Playground; * Salão de festas; * Entrada p/ banhistas e box de praia; * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Medidores de água, luz e gás individuais; * Reaproveitamento de água; * Brinquedoteca; * Elevador; * Espaço gourmet; * Interfone; * Piscina; * Estar Social. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.470.000,00 > Entrada + saldo parcelado em até 48 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.Bombinhas - SCO Apartamento: * SEMI-MOBILIADO; * 02 quartos sendo 01 suíte; * 01 vaga de garagem; * 79m² de área privativa; * 142m² de área total; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Living para sala de estar e de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Acabamento em gesso; * Porcelanato; * Ar Condicionado; * Hidrômetro Individual. O Empreendimento / Área de lazer: * Hidromassagem na piscina; * Academia; * Sala de jogos; * Playground; * Salão de festas; * Entrada p/ banhistas e box de praia; * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Medidores de água, luz e gás individuais; * Reaproveitamento de água; * Brinquedoteca; * Elevador; * Espaço gourmet; * Interfone; * Piscina; * Estar Social. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.470.000,00 > Entrada + saldo parcelado em até 48 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.
Rua Perdigão, 121 - Bombas.O Apartamento: * 02 quartos sendo 01 suíte; * 01 vaga de garagem; * 70m² de área privativa; * 133m² de área total; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Living para sala de estar e de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Acabamento em gesso; * Espera para split; * Gás Individual; * Hidrômetro Individual; * Porcelanato. O Empreendimento / Área de lazer: * Academia; * Brinquedoteca; * Elevador; * Espaço gourmet; * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Interfone; * Internet; * Jacuzzi; * Medidores de água, luz e gás individuais; * Reaproveitamento de água; * Elevador; * Área de lazer mobiliado e decorado; * Box de praia. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.519.000,00 > Entrada + saldo parcelado em até 72 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.Bombinhas - SC.O Apartamento: * 02 quartos sendo 01 suíte; * 01 vaga de garagem; * 70m² de área privativa; * 133m² de área total; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Living para sala de estar e de jantar; * Sacada com churrasqueira; * Acabamento em gesso; * Espera para split; * Gás Individual; * Hidrômetro Individual; * Porcelanato. O Empreendimento / Área de lazer: * Academia; * Brinquedoteca; * Elevador; * Espaço gourmet; * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Interfone; * Internet; * Jacuzzi; * Medidores de água, luz e gás individuais; * Reaproveitamento de água; * Elevador; * Área de lazer mobiliado e decorado; * Box de praia. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 1.519.000,00 > Entrada + saldo parcelado em até 72 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.
Rua Corrupião, 292 - BombasO Apartamento: * MOBILIADO E EQUIPADO; * 02 quartos sendo 01 suíte; * 01 vaga de garagem; * 72m² de área privativa; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Sala de estar; * Sala de jantar; * Sacada com churrasqueira. O Empreendimento / Área de lazer: * Piscina térmica; * Academia; * Sala de jogos; * Playground; * Salão de festas; * Solarium; * Painéis de energia solar; * Espaço gourmet; * Interfone; * Piscina; * Internet; * Estar Social. Forma de pagamento: > Aluguel mensal: R$ 1.920.000,00 > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.Bombinhas - SCO Apartamento: * MOBILIADO E EQUIPADO; * 02 quartos sendo 01 suíte; * 01 vaga de garagem; * 72m² de área privativa; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social; * Sala de estar; * Sala de jantar; * Sacada com churrasqueira. O Empreendimento / Área de lazer: * Piscina térmica; * Academia; * Sala de jogos; * Playground; * Salão de festas; * Solarium; * Painéis de energia solar; * Espaço gourmet; * Interfone; * Piscina; * Internet; * Estar Social. Forma de pagamento: > Aluguel mensal: R$ 1.920.000,00 > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.
Rua Ipê Amarelo, 454 - Canto Grande.O Apartamento: * 03 quartos sendo 02 suítes; * 01 vaga de garagem; * 101m² de área privativa; * 153m² de área total; * Acabamento; * Área de serviço; * Azulejo; * Bacias de banheiro; * Churrasqueira; * Depósito; * Dispositivo DR nas tomadas elétricas; * Hobby Box; * Infraestrutura para aquecimento à gás; * Infraestrutura para ar condicionado split; * Infraestrutura para internet; * Lavabo; * Living; * Manta acústica entre lajes; * Medidores individuais; * Monocomando; * Ofurô privativo infraestrutura para ofurô nos Duplex; * Persianas integradas nos dormitórios; * Piso porcelanato; * Ponto USB; * Portas laqueadas; * Rebaixo em gesso com cortineiro embutido; * Rodapé; * Sacada com churrasqueira; * Sala de TV; * Vagas individuais; * Venezianas automatizadas nos dormitórios; * Vidros. Área de Lazer: * Área de churrasco; * Deck; * Espaço Gourmet Finamente decorado; * Espaço Grill; * Piscina Aquecida; *Prainha. O Empreendimento: * Antena coletiva de tv; * Áreas sociais mobiliadas; * Box de praia; * Cisterna; * Condomínio instituído; * Controle de acesso; * Elevador; * Escadas; * Esquadrias em alumínio; * Fachada com acabamentos contemporâneos; * Garagens; * Gás central; * Hall de entrada decorado; * Home box; * Iluminação; * Infraestrutura para câmeras / alarme; * Interfone; * Lava-pés; * Lavabo na área social; * Monitoramento por câmeras (infraestrutura); * Patrimônio de afetação; * Portão automatizado; * Posição solar; * Revestimento externo; * Sensores de presença; * Sistema de reaproveitamento de água da chuva; * Sistema de segurança; * Sistema fotovoltaico infraestrutura para sistema de energia solar nas áreas comuns; * Terraço com ponto para SPA. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 2.292.000,00 > 40% de entrada + 04 reforços + saldo parcelado em até 36 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.Bombinhas - SC.O Apartamento: * 03 quartos sendo 02 suítes; * 01 vaga de garagem; * 101m² de área privativa; * 153m² de área total; * Acabamento; * Área de serviço; * Azulejo; * Bacias de banheiro; * Churrasqueira; * Depósito; * Dispositivo DR nas tomadas elétricas; * Hobby Box; * Infraestrutura para aquecimento à gás; * Infraestrutura para ar condicionado split; * Infraestrutura para internet; * Lavabo; * Living; * Manta acústica entre lajes; * Medidores individuais; * Monocomando; * Ofurô privativo infraestrutura para ofurô nos Duplex; * Persianas integradas nos dormitórios; * Piso porcelanato; * Ponto USB; * Portas laqueadas; * Rebaixo em gesso com cortineiro embutido; * Rodapé; * Sacada com churrasqueira; * Sala de TV; * Vagas individuais; * Venezianas automatizadas nos dormitórios; * Vidros. Área de Lazer: * Área de churrasco; * Deck; * Espaço Gourmet Finamente decorado; * Espaço Grill; * Piscina Aquecida; *Prainha. O Empreendimento: * Antena coletiva de tv; * Áreas sociais mobiliadas; * Box de praia; * Cisterna; * Condomínio instituído; * Controle de acesso; * Elevador; * Escadas; * Esquadrias em alumínio; * Fachada com acabamentos contemporâneos; * Garagens; * Gás central; * Hall de entrada decorado; * Home box; * Iluminação; * Infraestrutura para câmeras / alarme; * Interfone; * Lava-pés; * Lavabo na área social; * Monitoramento por câmeras (infraestrutura); * Patrimônio de afetação; * Portão automatizado; * Posição solar; * Revestimento externo; * Sensores de presença; * Sistema de reaproveitamento de água da chuva; * Sistema de segurança; * Sistema fotovoltaico infraestrutura para sistema de energia solar nas áreas comuns; * Terraço com ponto para SPA. Forma de pagamento: > Valor total: R$ 2.292.000,00 > 40% de entrada + 04 reforços + saldo parcelado em até 36 vezes mensais > Para mais informações, consulte um de nossos corretores AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.